A moradia digna avança em Siqueira Campos, no Norte Pioneiro paranaense, com a recente entrega de 84 novas unidades habitacionais. Este marco representa a segunda fase do empreendimento Residencial Valle da Fartura, consolidando um investimento estadual significativo de R$ 13,8 milhões.
O programa Casa Fácil Paraná, idealizado pelo Governo do Estado, desempenhou um papel crucial ao subsidiar integralmente o custo da entrada para todas as famílias contempladas nesta etapa. Essa iniciativa visa democratizar o acesso à casa própria, removendo uma das principais barreiras financeiras para muitos cidadãos.
O conjunto habitacional, executado pela Construtora Casarin e com financiamento da Caixa Econômica Federal, prevê um total de 240 moradias. A primeira fase, entregue no ano anterior, já havia beneficiado 83 famílias, evidenciando a continuidade e a expansão deste projeto habitacional.
Apoio Governamental na Entrada e Financiamento Acessível
Uma das frentes de atuação mais impactantes do programa estadual é a modalidade Valor de Entrada. Através dela, famílias com rendimento de até quatro salários mínimos nacionais recebem um subsídio de R$ 20 mil, destinado a cobrir a entrada dos imóveis. Este valor pode ser somado a outros benefícios, como os descontos do programa federal Minha Casa Minha Vida.
Adicionalmente, a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) contribui para a redução do saldo devedor. O resultado prático dessa combinação de incentivos é a obtenção de financiamentos com parcelas mensais significativamente mais baixas, em torno de R$ 550, com prazos estendidos de até 35 anos para quitação.
As residências entregues apresentam áreas privativas de 41 e 43 metros quadrados, contando com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e espaço designado para garagem. O projeto integra um bairro com infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação, iluminação pública e sistemas de drenagem pluvial.
Comercializadas a partir de R$ 145 mil, as casas já incluem acabamentos como piso cerâmico, pia na cozinha e esquadrias em alumínio, além de louças e metais sanitários. A concepção dos terrenos permite futuras ampliações, oferecendo flexibilidade aos moradores.
Critérios para Acesso e Futuras Oportunidades
Para se qualificar ao programa Casa Fácil Paraná, os interessados devem atender a critérios específicos. É fundamental não possuir imóvel próprio e não ter sido beneficiado por programas habitacionais anteriores, tanto em âmbito estadual quanto federal. A ausência de restrições de crédito é outro requisito essencial.
A renda familiar mensal máxima permitida é de até quatro salários mínimos, com a parcela do financiamento não devendo comprometer mais de 30% da renda total. A inscrição válida e atualizada na Cohapar, realizada nos últimos dois anos, também é um pré-requisito para a participação neste e em outros futuros empreendimentos habitacionais.
A consulta a empreendimentos disponíveis e a realização de cadastros podem ser feitas através do site oficial da Cohapar. Essa iniciativa reforça o compromisso do Estado em promover o desenvolvimento social e a qualidade de vida de seus cidadãos, facilitando o acesso à moradia segura e adequada.
