A implantação antecipada de um escritório corporativo marcou o início da ocupação do Parc Autódromo, um ambicioso projeto de bairro-parque em Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba. A iniciativa da empresa BairrU transferiu aproximadamente 80 colaboradores para o local, materializando o conceito de uso urbano integrado e antecipando o cronograma previsto para o empreendimento, idealizado pelo renomado urbanista Jaime Lerner.
O projeto visa transformar uma área de 560 mil metros quadrados em um polo multifuncional, com cerca de 130 mil metros quadrados dedicados a áreas verdes e de lazer, equivalentes a aproximadamente 20 campos de futebol. A proposta central é a unificação de moradia, trabalho, comércio e lazer em um único espaço, promovendo conveniência e acessibilidade, com proximidade a pontos estratégicos da capital paranaense.
O plano para o Parc Autódromo inclui uma ampla gama de serviços, como farmácias, padarias, supermercados e escolas. Haverá também um eixo comercial com lojas de departamento, clínicas e consultórios médicos, além de um hub de inovação voltado para o ecossistema criativo. As opções de lazer contemplam um parque com lago, arena esportiva, academia, playgrounds e espaços para animais de estimação, integrados a um mercado gastronômico.
Um dos aspectos mais singulares do projeto é a preservação de quatro quilômetros do antigo traçado do autódromo, que agora será dedicado a práticas de ciclismo e corridas, mantendo uma conexão com o passado do local e promovendo um estilo de vida ativo.
O Legado do Autódromo de Pinhais Renasce em Novo Conceito Urbano
O terreno que abrigava o Autódromo de Pinhais está sendo ressignificado em um bairro planejado inovador. O Parc Autódromo comportará 35 torres residenciais com mais de 2.200 apartamentos e 300 casas, complementando a oferta de moradia com bares, restaurantes e um shopping a céu aberto com mais de 200 lojas. Salas comerciais, espaços de coworking e áreas de lazer e diversão estão igualmente previstos, reforçando a ideia de um centro urbano autossuficiente.
Os princípios do novo urbanismo norteiam o projeto, com ênfase na caminhabilidade, diversidade de usos e valorização dos espaços públicos. A intenção é que a maioria das necessidades diárias possa ser atendida a uma curta distância a pé, reduzindo a dependência de veículos. A localização estratégica do bairro parque o posiciona a apenas 15 minutos do Centro de Curitiba, 10 minutos do Jardim Botânico e 25 minutos do Aeroporto Internacional, além de proximidade a hospitais e escolas.
A primeira fase do empreendimento tem entrega prevista para 2027, com a infraestrutura completa estimada para o final de 2028. Os proprietários de lotes residenciais já poderão iniciar a construção de suas moradias no início de 2028, impulsionando a ocupação e a vida comunitária no local.
Arquitetura Sustentável e Integrada: O Escritório Como Manifesto do Projeto
O escritório da BairrU, com aproximadamente 600 metros quadrados, não funciona apenas como um espaço administrativo, mas como um manifesto arquitetônico do conceito Parc Autódromo. Assinado pelo Studio JV, o projeto emprega madeira engenheirada, conferindo leveza e permeabilidade à estrutura, que se integra harmoniosamente ao paisagismo em desenvolvimento. Essa abordagem reforça a proposta de viver em proximidade com a natureza e em um ambiente de convivência.
O espaço abriga o Pista Innovation Hub, um centro de inovação projetado para fomentar a colaboração entre startups, empresas, universidades e o poder público. O objetivo é consolidar a Grande Curitiba como um polo de nova economia, oferecendo um ambiente onde empresas podem interagir com o ecossistema empreendedor, gerar negócios e vivenciar as dinâmicas de trabalho e colaboração que definem o bairro planejado. A escolha da madeira engenheirada não apenas otimiza a precisão construtiva e a eficiência, mas também minimiza o impacto ambiental.
A construção com madeira engenheirada, um sistema industrializado, permite agilidade na montagem, elevado controle de qualidade e uma redução significativa na geração de resíduos, alinhando-se aos objetivos de sustentabilidade do projeto. O arquiteto João Vieira destaca que a intenção foi criar uma arquitetura contemporânea e em sintonia com a natureza, permitindo que o escritório fosse uma extensão do parque.
Este sistema construtivo contribui para a redução da emissão de carbono e melhora o desempenho térmico da edificação, atributos que se alinham à agenda de sustentabilidade contemporânea e à visão do Parc Autódromo. A antecipação da instalação do escritório, originalmente planejada para o segundo semestre de 2026, demonstra a agilidade da BairrU na integração entre planejamento, engenharia e operação, sinalizando uma aceleração no desenvolvimento e na consolidação deste novo polo urbano.
