Um novo empreendimento habitacional em Curitiba, o Residencial Estação Bordignon, localizado no bairro Uberaba, tem mobilizado a Companhia de Habitação Popular (Cohab-CT) na convocação de seus inscritos. O projeto, que contará com 360 unidades habitacionais, surge como uma resposta aos desafios de acesso à moradia digna, integrando esforços públicos e privados sob o guarda-chuva do programa Casa Curitibana.
O lançamento oficial do residencial ocorreu no final de 2025, após a formalização de um convênio com a construtora Tenda e a aprovação do prefeito. O empreendimento se insere em um contexto mais amplo de políticas habitacionais destinadas a famílias de baixa e média renda na capital paranaense.
Os futuros moradores são selecionados a partir da lista de espera da Cohab-CT, com os convocados recebendo informações detalhadas via e-mail e WhatsApp. Essa comunicação inclui plantas, perspectivas arquitetônicas, detalhes sobre a infraestrutura do condomínio e a proximidade de serviços essenciais.
O objetivo é apresentar de forma transparente as condições de aquisição, que incluem subsídios significativos e facilidades de financiamento. A abordagem visa desmistificar o processo e auxiliar os cidadãos a superarem as barreiras financeiras, especialmente no que se refere à entrada do imóvel.
Os recursos para a viabilização da construção provêm, em grande parte, do programa federal Minha Casa, Minha Vida, em colaboração com a Caixa Econômica Federal. O programa municipal Casa Curitibana complementa essas ações, oferecendo incentivos tanto para os adquirentes quanto para as empresas construtoras engajadas no desenvolvimento de novos projetos habitacionais na cidade.
Oportunidades e Benefícios para Famílias Inscritas
Um dos pilares do programa é a oferta de vantagens exclusivas para os inscritos na Cohab-CT que se enquadram em faixas de renda específicas. Para a faixa 2, cujas famílias possuem renda mensal superior a R$ 2.850, os benefícios são bastante expressivos.
A isenção do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) representa uma economia considerável, superando os R$ 6 mil. Adicionalmente, a combinação de subsídios municipais e estaduais pode chegar a R$ 30 mil, destinados diretamente à redução do valor da entrada do imóvel.
Para idosos, com mais de 60 anos, os subsídios podem ser ainda maiores, atingindo R$ 90 mil. Caso ainda reste um saldo a ser quitado para completar a entrada, a construtora oferece uma condição de parcelamento facilitada, podendo estender-se por até 84 meses, uma condição especialmente negociada para este público.
Os interessados em prosseguir com a aquisição são incentivados a agendar atendimentos presenciais. Nesses encontros, são realizadas simulações financeiras, são tiradas dúvidas e oferecido suporte completo para a assinatura dos contratos, consolidando o processo de acesso à casa própria.
Detalhamento do Residencial Estação Bordignon
O Residencial Estação Bordignon compreende um total de 360 apartamentos, divididos em cinco blocos residenciais. As unidades habitacionais oferecem dois quartos, com opções de unidades que incluem varanda. A área privativa de cada apartamento é de aproximadamente 34,6 metros quadrados.
As áreas comuns do condomínio foram projetadas para promover a qualidade de vida dos moradores. Incluem espaços como estacionamento, playground infantil, área de convivência para animais de estimação (espaço pet), churrasqueira, bicicletário e uma quadra esportiva, visando atender às necessidades de lazer e bem-estar da comunidade.
A localização estratégica do empreendimento, situado a cerca de 800 metros da Avenida das Torres e na rua Celso Luiz do Vale, é um ponto forte. A região é reconhecida pela boa oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas proximidades, além de uma variedade de comércios, serviços e equipamentos públicos que facilitam o dia a dia dos residentes.
